Invest-currency.ru

Как обезопасить себя в кризис?
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Минимальный срок лизинга по закону

Минимальный срок лизинга по закону

Договор лизинга принято рассматривать как с юридической стороны, так и в экономической плоскости. А такое его условие как срок является, скорее экономической категорией и определяется он в основном, исходя из финансовой целесообразности. А нормы закона, создают условия сторонам для определения срока действия соглашения между ними в целях извлечения максимальной выгоды из такого сотрудничества.

Срок договора лизинга и его юридическое значение

В отличие от других условий, срок договора лизинга не является существенным параметром договора. Это означает, что стороны могут указать в договоре срок его действия, а могут это условие опустить. При этом, при отсутствии в договоре упоминания о сроке его действия, это обстоятельство не повлечет признания его незаключенным.

При этом, если стороны не предусмотрели условие о сроке действия договора, то договор будет считаться заключенным на неопределенный срок. В этом случае сторона для того чтобы отказаться от договора должна письменно уведомить об этом контрагента за один месяц. А если предметом является недвижимость, то срок такого уведомления должен составить 3 месяца.

Однако если стороны все-таки захотят определить срок договора, то им необходимо это сделать грамотно и учитывать последствия такого шага. Действующее законодательство не устанавливает минимальных или максимальных сроков действия договора. То есть стороны вправе определить любой срок. При этом, срок действия договора будет определяться не требованиями закона, а исходя из экономической целесообразности.

Экономическое значение срока договора лизинга

Не определяя конкретного минимального срока действия договора лизинга, закон привязывает его к такому понятию как срок амортизации имущества. А потому порядок определения срока переходит уже в экономическую плоскость. Так закон устанавливает, что для некоторых видов имущества, в основном машин и оборудования минимальный срок действия договора не может быть меньше периода амортизации такого имущества.

У машин и оборудования есть заранее определенный срок амортизации. И от воли сторон договора он не зависит, а определяется тем промежутков времени, в течение которого оборудование выработает свой ресурс. То есть с точки зрения экономики потеряет свою ценность. Поэтому определяя срок договора лизинга, стороны должны отталкиваться от срока амортизации имущества, которое является предметом сделки.

При установлении меньшего срока, чем период амортизации оборудования такое условие будет неизбежно противоречить закону. Практика применения договора лизинга идет по тому пути, что срок договора лизинга, как правило, соответствует срокам амортизации имущества. Так как устанавливать меньший срок нельзя, а больший – просто не выгодно.

Последствия установления срока лизинговой сделки

Если стороны все-таки определили конкретный срок действия договора, то существенно изменится и порядок его расторжения. По истечении срока договор автоматически прекращает свое действие. В противном же случае речь будет идти о досрочном расторжении договора. В этом случае расторжение возможно только в судебном порядке и при наличии нарушений условий договора, среди которых:

  • Не внесение платы за пользование имуществом в течение нескольких периодов;
  • Существенное ухудшение имущества;
  • Использование имущества не по назначению.

А потому в случае жесткого определения срока договора лизинга, сторона не сможет от него отказаться только лишь потому, что ей станет это не выгодно. А только в случае, если другая сторона будет нарушать условия заключенного между ними соглашения.

Энциклопедия решений. Изменение размера лизинговых платежей

Изменение размера лизинговых платежей

Лизинг (финансовая аренда) представляет собой разновидность аренды. В соответствии со ст. 625 ГК РФ к отношениям сторон по договору лизинга применяются общие положения об аренде, установленные параграфом 1 главы 34 ГК РФ, с учетом специальных норм ГК РФ о лизинге (параграф 6 главы 34 ГК РФ) и Федерального закона от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон о лизинге).

Согласно п. 3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Как разъяснил Президиум ВАС РФ, это означает, что в течение года должно оставаться неизменным условие договора аренды, предусматривающее твердый размер арендной платы либо порядок (механизм) ее исчисления (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66). Поэтому судебная практика длительное время придерживалась мнения о том, что в течение года условие договора о размере арендной платы (если он установлен в твердой сумме) либо механизме ее определения не может быть изменено ни в одностороннем порядке, ни по соглашению сторон (см. например, постановления ФАС Московского округа от 08.12.2011 N Ф05-12612/11, от 29.08.2011 N Ф05-8413/11, от 28.10.2010 N КГ-А40/12999-10). Однако в п. 21 постановления от 17.11.2011 N 73 Пленум ВАС РФ пришел к иному выводу, отметив, что норма п. 3 ст. 614 ГК РФ является диспозитивной и допускает изменение по соглашению сторон условия договора аренды о размере арендной платы чаще одного раза в год, в том числе и в случае, когда указание на возможность такого изменения в самом договоре аренды отсутствует. Однако, если закон или договор предоставляет арендодателю право в одностороннем порядке изменять размер арендной платы, такое изменение может осуществляться им не чаще одного раза в год.

Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества (п. 3 ст. 614 ГК РФ).

Для договоров лизинга такой срок установлен абзацем третьим п. 2 ст. 28 Закона о лизинге. Согласно этой норме, если иное не предусмотрено договором лизинга, размер лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще чем один раз в 3 месяца. Поскольку данная норма сформулирована аналогично п. 3 ст. 614 ГК РФ, она также должна применяться с учетом приведенного выше вывода Пленума ВАС РФ (п. 21 постановления от 17.11.2011 N 73).

Поскольку нормы, установленные в абзаце третьем п. 2 ст. 28 Закона о лизинге и в п. 3 ст. 614 ГК РФ, носят диспозитивный характер, стороны в договоре лизинга могут предусмотреть условие, согласно которому лизинговые платежи не могут быть изменены, например, на протяжении всего срока действия договора.

Стороны договора лизинга могут установить размер лизинговых платежей в иностранной валюте, предусмотрев их уплату в рублях по определенному курсу (п. 2 ст. 317 ГК РФ). Изменение курса иностранной валюты к рублю в этом случае не приводит к изменению размера лизинговых платежей, поскольку расчет сумм лизинговых платежей с учетом такого изменения осуществляется в рамках предусмотренного сторонами механизма исчисления этих платежей (п. 11 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66).

Читать еще:  Лизинг авто для юридических лиц ндс

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 75 рублей или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Информационный блок » Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки » — это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным темам в сфере гражданского права

Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства

Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении. Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности

Материал приводится по состоянию на март 2020 г.

См. содержание Энциклопедии решений. Договоры и иные сделки

При подготовке Информационного блока «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» использованы авторские материалы, предоставленные А. Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, П. Ериным, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А. Черновой и др.

Срок лизинга автомобиля

Срок лизинга автомобиля назначается индивидуально, но не должен превышать срок амортизации движимого имущество. Такой договор заключается в среднем на 3 года.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Педантичные жители Австрии довольно часто пользуются услугами лизинговых компаний. Власти страны заинтересованы в том, чтобы лизингополучатель не понес убытков. Из объекта сделки извлекается максимальная прибыль.

В Австрии данный вопрос урегулирован законодательно. Срок соглашения устанавливается в зависимости от КПД имущества и составляет 40-90 процентов времени до того периода, когда оборудование модно списать «в утиль».

Таким образом, в развитых странах сделка по финансовой аренде длится, пока начисляется амортизация. Как данный вопрос решается в России?

Как определить

В условия договора лизинга в обязательном порядке вписывается срок действия договоренностей между Поставщиком, Лизингополучателем и Лизингодателем.

Крайние даты исчисляются по значимым событиям. Так, начальная дата совпадает со следующими фактами:

  1. Имущество передано и принято по акту.
  2. Произведен монтаж оборудования.
  3. Транспортное средство доставлено до предприятия Лизингополучателя, его характеристики одобрены предпринимателем.

Окончание действия договорных отношений определяется тем обстоятельством, когда предмет:

  1. выкупается арендатором по оговоренной стоимости;
  2. права собственности на предмет перешли к лизингополучателю (Приказ Росавтодора от 2000 г. № 16 «Об утверждении методических указаний об отражении в бухучете операций по договору лизинга»).

Внимание! Лизингодатель и Лизингополучатель имеют право переделать договор или подписать дополнительное соглашение касательно новых сроков.

164-ФЗ от 1998 г. (в редакции 2017 г.) дает право продлить период, то есть изменить существенные условия, но при достижении договоренностей с обоих сторон.

Итак, период действия договора ограничивается крайними датами, в течение которых транспортное средство передается во временное пользование. Клиент самостоятельно решает, какие условия выбрать. От этого зависят платежи, их размер и сезонность.

Например, если арендатор заинтересован в уменьшении регулярных платежей, то он выбирает вариант с долговременным сотрудничеством.

Другие факторы, которые косвенно влияют на время «общения» трех сторон сделки:

  1. Период амортизации имущества, который определяется нормативными актами.
  2. Текущие конкурентные предложения на рынке услуг.
  3. Динамика цен (рост, падение) на аналогичную продукцию.

Если стоимостные характеристики обнаруживают тенденцию к снижению, то лизингополучателю выгодно сотрудничество в долгосрочной перспективе.

Лизинговая сделка заключается на условиях выплаты процента за пользование чужим имуществом. Величина ставок по долговременным сделкам, как правило, устанавливается ниже, чем процент в соглашении на короткий срок.

Какой максимальный и минимальный срок лизинга

Разные лизинговые компании предлагают конкурентоспособные программы и побуждают заключить соглашение именно с ними.

Маркетологи из большинства подобных организаций пришли к выводу, что максимальный период контракта устанавливается на оптимальной планке не более 60 месяцев, или 5-ти лет. Минимальный срок назначается 12 месяцев, или один год.

При изменении существенных условий в сторону увеличения или уменьшения срока договор разрешается признать ничтожным.

Для арендодателя не будет выгодно передавать автомобиль во временное пользование (финансовую аренду). А вдруг Лизингодатель передумает ставить транспортное средство на баланс предприятия, оформлять его в собственность?

Внимание! Действующая редакция закона «О финансовой аренде (о лизинге)», последняя редакция которого датируется 2020 годом, не ограничивает сроки соглашения.

Ранее третий пункт 7-й статьи связывал период действия соглашения со сроком амортизации объекта. Теперь сняты все запреты по минимальной длительности.

Максимальный срок также не ограничивается. Но чем дольше длятся договорные обязательства, тем больше теряет лизингополучатель. Поэтому оптимальная периодичность – три года. Кстати, этот срок устраивает всех как удачный вариант развития событий.

Оперативного

Срок полезного действия автомобиля составляет в среднем 5 лет. Если продолжительность прибыльного цикла использования изделия составляет больше времени, чем контрактный срок аренды, то речь идет об оперативном виде лизинга.

Его характерные признаки:

  1. Один и тот же автомобиль сдается в аренду многократно разным арендаторам.
  2. Лизинговая компания не включает в цепочку продавца. Сдаваемое в аренду транспортное средство уже числится в собственности лизинговой компании.
  3. Расходы, когда документально зафиксирована утрата, порча имущества, относятся на счет Лизингополучателя.
  4. Транспортное средство подлежит возврату лизингодателю.
  5. В размер платежей включены все риски (порча, утеря). Оперативный лизинг обходится дороже, чем финансовый вид аренды.
  6. Обязательства по ремонту, содержанию и техническому обслуживанию лежат на Арендодателе.

Внимание! Оперативный способ аренды не превышает трех лет.

Про возврат лизинговых платежей при расторжении договора лизинга читайте здесь.

Финансового

Если период лизинга близок к сроку полезной эксплуатации и амортизации всей стоимости, то эксперты определяют данный вид обязательств как финансовая аренда.

Ее признаки:

  1. Лизингодатель возвращает всю стоимость имущества за счет лизинговых платежей.
  2. Трехсторонний характер взаимоотношений. Претензии по качеству, комплектности, техническому состоянию «железа» в течение гарантийного срока «адресуются» Продавцу.
  3. Предмет лизинга используется Арендатором для предпринимательской деятельности.
  4. Долгосрочное кредитование.
  5. Срок лизинга сопоставим со сроком полной амортизации.
Читать еще:  Что такое сублизинг

Срок амортизации легкового автомобиля

Как рассчитать оптимальную длительность финансовой аренды, знает не каждый бизнесмен. Для этого нужно определить срок амортизации объекта основных средств. Но это будет расчет с ускоренным коэффициентом, специально для целей лизинга.

Амортизация начисляется со стороны Арендатора. Срок полезного действия берется из классификации основных средств (Постановление правительства №1 от 2002г., пункт 1 статьи 258 НК РФ).

Заинтересованная сторона самостоятельно применяет повышающий коэффициент, но не выше 3.

Внимание! Повышающий коэффициент 3 используется при линейной амортизации, для первой, второй и третьей группы. Для дорогостоящих транспортных средств типа Audi, BMW добавляется понижающее значение – 0,5.

Срок амортизации приобретаемого транспортного средства составляет 10 лет.
Применяем пониженный коэффициент – 3.
10 разделить на 3= 3.3

Таким образом, максимальный срок действия договора составляет 3 года 3 месяца.

Исковая давность по договору

Любая инвестиционная деятельность предполагает наличие «подводных камней». Предпринимателю не стоит нарушать условия договоренностей. Иначе он рискует потерять деньги, а транспортное средство вернётся к собственнику.

Лизингодатель имеет право изъять предмет сделки по следующим причинам:

  • ТС используется не по назначению;
  • лизингополучатель не следит за техническим состоянием объекта собственности;
  • бизнесмен нарушает график платежей.

Забирая имущество, которое ранее приносило доход, фактически Арендодатель не оставляет выбора бывшему Арендатору. У последнего появляется повод для обращения в судебную инстанцию. В чью пользу будет рассмотрен спор, и в какие сроки?

Исковое заявление принимается при соблюдении периода исковой давности. По статье 181 Гражданского Кодекса он составляет три года. За это время любую сделку можно признать ничтожной.

Пример. Соглашение было подписано в 2006 году. В 2009 году Лизингополучатель обращается в суд, чтобы аннулировать договор. В иске будет отказана по причине истечения срока исковой давности.

Если предпринимателю отказывают в отмене соглашения, то он действует по другому плану. Лизингополучатель, у которого был изъят автомобиль до его выкупа по остаточной стоимости, судится по факту необоснованного обогащения Лизингодателя. В данном случае сделка частично оспаривается.

Пример. В 2006 году подписан контракт, а в 2009 году расторгнут по инициативе Арендодателя. Теперь Арендатор, то есть истец, оспаривает ничтожность соглашения касательно цены автомобиля.

Так как Лизингодатель достиг своей экономической выгоды в 2006, 2007, 2008 и в 2009 году, то его доходы, которые не входят в трехлетний период, признают неосновательным обогащением.

Таким образом, по суду возвращаются суммы лизинговых платежей, уплачены за 2009 год и части 2008 года.

Как показывает практика, транспортное средство исправно прослужит не более 5-7 лет. Поэтому бизнесмены пытаются выкупить его в первые шесть месяцев контракта.

В редком случае соглашение продлевается до семи лет. В данном случае имущество уже не приносит ощутимой пользы, все операции по начислению амортизации уже проведены, а КПД равен нулю.

Итак, срок лизингового контракта очень часто совпадает со сроком амортизации движимого имущества. Для участников сделки важно приобрести более дешевый и производительный продукт.

Тогда он заинтересован в сделке и старается уплатить все взносы по графику платежей. Сотрудничайте с лизинговыми компаниями на выгодных условиях!

Про лизинг без выкупа автомобиля для юридических лиц, смотрите на странице.

Видео: Срок полезного использования объекта лизинга

Вопросы и ответы

Кто платит транспортный налог?

Исчисление и уплата транспортного налога регламентируется главой 28 НК РФ. В соответствии с данной главой налогоплательщиками налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства (ст. 357).

В РФ полномочными органами регистрации транспортных средств являются органы ГИБДД. Приказом МВД РФ от 24 ноября 2008 г. N 1001 «О порядке регистрации транспортных средств» установлен порядок регистрации транспортных средств. В соответствии с п.48 порядка транспортные средства, приобретенные в собственность физическим или юридическим лицом и переданные им на основании договора лизинга или договора сублизинга физическому или юридическому лицу во временное владение и(или) пользование, регистрируются по письменному соглашению сторон за лизингодателем или лизингополучателем.

В таком случае в графе «Собственник» свидетельства о регистрации сотрудники ГИБДД указывает собственника, далее они записывают данные лизингополучателя, а в графе «Особые отметки» указывают дату окончания временной регистрации транспортного средства и проставляют номер и дату договора лизинга (п. 48.2 Правил).

При начислении амортизации в налоговом учете по лизинговому имуществу можно применять ускоренную амортизацию с коэффициентом не более , при которой списание стоимости имущества на затраты может проходить в 3 раза быстрее, и следовательно, налог на имущество будет меньше. Лизинговые платежи включаются в состав прочих расходов, что позволяет уменьшить налогооблагаемую прибыль лизингополучателя. НДС, включенный в каждый лизинговый платеж, принимается лизингополучателем к вычету в полном объеме. Таким образом, лизинговая схема очень удобна для оптимизации налогообложения предприятий и быстрого обновления основных средств.

Для чего нужны акты ОС-1?

Лизингодателю для целей уплаты налога на имущество, а также для обоснования применения коэффициента ускоренной амортизации организаций необходимо своевременное и правильное оформление принятия организацией к бухгалтерскому учету сдаваемого в лизинг имущества в качестве основных средств.

В качестве первичных учетных документов должны применяться унифицированные первичные документы по учету основных средств, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по статистике от 21 января 2003 г. N 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств» Записи при предметов лизинга производятся на основании актов о объектов основных средств (формы N «Акт о объекта основных средств (кроме зданий, сооружений).

Акты о объектов основных средств форма N применяются для оформления и учета операций приема, объектов основных средств в организации, включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию (для объектов, не требующих монтажа, — в момент приобретения, для объектов, требующих монтажа, — после приема их из монтажа и сдачи в эксплуатацию).

Основные средства в зависимости от имеющихся у организации прав на них подразделяются на основные средства, принадлежащие на праве собственности (в том числе сданные в лизинг, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление); основные средства, находящиеся у организации в хозяйственном ведении или оперативном управлении (в том числе сданные в лизинг, переданные в безвозмездное пользование, переданные в доверительное управление); основные средства, полученные организацией в лизинг (например, при учете на балансе лизингополучателя); основные средства, полученные организацией в безвозмездное пользование; основные средства, полученные организацией в доверительное управление.

Читать еще:  Как продать лизинг

объекта в лизинг между организациями для включения его в состав основных средств, для или выбытия его(их) из состава основных средств для оформляется актами о объектов основных средств форма N , которые утверждаются руководителями и и составляются в количестве не менее двух экземпляров. К актам прилагается и техническая документация, относящаяся к данному объекту.

Отсутствие первичных документов считается грубым нарушением правил учета доходов и расходов (ст. 120 НК РФ). Расходы, не подтвержденные документально, нельзя учесть при расчете налога на прибыль. В целях минимизации рисков по признанию сумм амортизации, по переданному вашему предприятию имущества в лизинг, документально не подтвержденными, просим Вас подписать Акты объектов основных средств форма N .

Как уменьшить удорожание? Что это и от чего зависит?

Что такое удорожание лизинга?

Вместо процентной ставки за пользование деньгами лизинговой компании в лизинговой сделке используется понятие удорожания предмета лизинга. Удорожание вычисляется в процентах от первоначальной стоимости предмета лизинга, если бы оно приобреталось сразу за счет средств покупателя. В разных лизинговых программах можно встретить указание Удорожания предмета лизинга в год или за весь период лизинга. Возникновение такой формы выражения стоимости пользования лизингом иногда связывают с удобством учета.

От каких параметров зависит удорожание и как его уменьшить?

Удорожание предмета лизинга зависит от многих параметров, некоторые из них доступны для выбора лизингополучателю, а некоторые зависят, например, от размера процентной ставки по кредитованию предмета лизинга, лизинговой компанией, в банке и нормой прибыли установленной в данной конкретной лизинговой компании. Основным параметром, влияющим на конечную сумму удорожания предмета лизинга, безусловно, является первоначальный взнос, который готов сделать лизингополучатель. Чем выше первоначальный взнос, тем меньше общая сумма удорожания предмета лизинга.

Второй параметр, на который может повлиять лизингополучатель — это выбор у кого на балансе будет стоять приобретаемый предмет лизинга, у себя на предприятии или же на балансе лизинговой компании. Если предмет лизинга будет учитываться на балансе лизинговой компании, то в этом случае налоги будет платить лизинговая компания, что приведет к увеличению суммы ежемесячных лизинговых платежей и в конечном итоге к увеличению общей сумы удорожания предмета лизинга. Если же предмет лизинга будет учитываться на балансе лизингополучателя, то это снизит общую сумму удорожания предмета лизинга, но повлечет дополнительные расходы на налоги самого лизингополучателя.

Третий параметр, влияющий на удорожание предмета лизинга это страховка. Страхование от всех рисков ущерба, угона, гибели обязательно осуществляется на весь срок лизинга. Страхование осуществляется также на выбор, как за лизингодателем, так и за лизингополучателем. В первом случае, страховые взносы включаются в расчет, что приведет к увеличению удорожания.

Лизингополучатель, так же может выбрать для себя одну из схем лизинговых платежей. При равных ежемесячных лизинговых платежах сумма переплаты будет выше, чем при уменьшаемых

Самое минимальное удорожание можно получить при максимальном авансе (до 50%). При резко убывающем графике, без включения в расчет страховки и налогов. страхование, постановка на учет и на баланс за лизингополучателем.

Стоит отметить, что в некоторых случаях сумма удорожания может быть равна нулю. Это возможно в тех случаях, когда конкретный производитель или поставщик предмета лизинга дает скидку при покупке этого объекта в размере равном удорожанию этого объекта при его покупке по полной стоимости в данной лизинговой компании.

Размер удорожания предмета лизинга зависит от многих факторов, на некоторые из которых можно повлиять. В основном это выбор межу удобством собственного учета, сокращения издержек и увеличением общей суммы лизинговых платежей. На удорожание приобретаемого в лизинг предмета могут влиять и другие факторы, например срок лизинга, условия того, кто занимается плановым и гарантийным обслуживанием приобретаемого в лизинг оборудования и многими другими факторами.

Общий совет такой — запросить у лизинговой компании несколько графиков платежей с различными схемами погашения и учета и сравнить увеличение удорожания приобретаемого в лизинг предмета с возможными собственными расходами. Исходя из полученной информации уже можно будет сделать разумный выбор в пользу той или иной лизинговой программы. Но также важно учитывать при выборе, на какой системе налогообложения находитесь.

Почему минимальный срок лизинга 13 месяцев?

Суть лизинга — применение ускоренной амортизации.

Согласно ст. 259.3 НК РФ Налогоплательщики вправе применять к основной норме амортизации специальный коэффициент, но не выше 3:в отношении амортизируемых основных средств, являющихся предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), налогоплательщиков, у которых данные основные средства должны учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга).

Указанный специальный коэффициент не применяется к основным средствам, относящимся к первой — третьей амортизационным группам;
Амортизируемым признается имущество: результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 20 000 рублей. (п.1 ст.256 НК РФ)

Признается основным средством если:

  • имущество предназначено для использования в качестве предмета лизинга, то есть для предоставления за плату во временное владение и пользование;
  • имущество предназначено для использования в течение длительного времени, срока продолжительностью свыше 12 месяцев;
  • лизинговая компания не предполагает последующую перепродажу данного имущества, то есть продажу, в течение срока, в который данный объект предполагается использовать в качестве предмета лизинга;
  • имущество способно приносит лизинговой компании экономические выгоды (доход лизингодателя) в будущем.
    (Положением по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» (ПБУ/6), утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от № 26н).

Вывод: Срок действия договора лизинга устанавливается соглашением сторон.

Существующее законодательство не связывает срок договора лизинга со сроком полной амортизации имущества. ГК РФ ограничивает законодателя в возможности установления такого срока. Согласно статье 610 ГК РФ, может быть установлен только максимальный (предельный) срок аренды, а соответственно и лизинга. В ситуации неопределенности относительно установления минимального срока действия договора лизинга возрастает риск признание договора лизинга, притворной сделкой. В целях минимизации рисков по всему объему заключаемых договоров лизинга (без исключений) минимальный срок лизинга определяется исходя из норм законодательства, которое квалифицирует имущество амортизируемым основным средством не менее 12 месяцев.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock
detector