Invest-currency.ru

Как обезопасить себя в кризис?
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инвестиционные предложения по строительству

Как правильно составить предложение для инвестора?

Как заинтересовать инвестора?

Чтобы заинтересовать инвестора необходимо в краткой форме рассказать ему, почему его участие деньгами в вашем проекте взрывным образом умножит его вложения в этот проект.

Сделать это можно предоставив инвестору предложение в виде описания, аннотации или презентации. Я написал «или» потому, что какой-то универсальной формы представления предложения не существует.

Каждый бизнес-ангел или инвестиционный фонд предпочитает ту или иную форму, но все они составлены по общим принципам.

Я предпочитаю получить заявку в виде Run-down проекта (краткое изложение) которое состоит из следующих пунктов:

  • — О проекте;
  • — Рынок;
  • — Клиенты;
  • — Монетизация;
  • — Конкурентная среда;
  • — Команда;
  • — Преимущества;
  • — Инвестиционные показатели;
  • — Посевное (seed) финансирование;
  • — Использование инвестиций;
  • — Что получит инвестор от проекта и когда?

Размер заявки не должен превышать документ размером А4. Самая главная, цепляющая часть заявки – это раздел «О проекте» его размер желательно ограничить 10-15 строками. В этом разделе необходимо подать концентрат идеи проекта и как на этой идее заработать много, много денег.

Все остальные разделы заявки должны как бы подтвердить, то, о чем написано в первом разделе.

Первая часть действительно должна цеплять с первой строки, чтобы читающий его захотел прочитать все остальное и даже потребовал подробнее расшифровать все написанное (если конечно понадобится).

Приведу пример описания проекта, которое 100% меня заинтересует (проекты, созданные по марафонской технологии):

О проекте:

Online-проект www.karamba.ru (Активная ссылка обязательно) создан 01.04.2013 года. Размещено статей – ХХХХ. На момент подачи заявки посещаемость — ХХХХ уникальных посетителей. Принят в РСЯ. Доход = ХХХХ руб./мес. (Теперь – внимание!) При наличии инвестиций в проект – ХХХХХ руб. (у.е.) готов (ы) довести доходы проекта до ХХХХХ (1,2,… 10 млн. руб. в месяц.). Этого мы добьёмся путем подключения к проекту сервисов (модулей) монетизации: (Перечисляется тезисами). Про прямых рекламодателей не пишите – не интересно.

Всё!

Меня лично такое описание заявки заставит прочитать все остальное. А все остальное в этом Run-down проекта – это краткое описание как вы добьётесь получения проектом таких доходов.

Я мог бы сейчас написать как важно инвестору другие показатели, типа — социальная востребованность проекта, или еще чего-нибудь в этом роде. На самом деле меня интересует только рост доходов проекта за самый возможно-короткий срок и как этого можно добиться с помощью привлекаемых инвестиций.

Про сервисы, которые могут монетизировать проект, повторять не буду. Единственное, что хочу подчеркнуть особо: сервис или сервисы, которые предлагается «прикручивать» к контентному сайту должны решать какую-нибудь острую проблему пользователей.

И здесь чем больше проблема и чем эффективнее эту проблему решает сервис – тем быстрее заявка получит инвестиции.Чисто контентные фермы меня лично не интересуют!

В завершение я хотел бы кратко расшифровать основные пункты стандартного run-down проекта:

О проекте . См. выше.
Рынок. Здесь необходимо кратко описать предполагаемый объем рынка, описать близкие аналоги, вероятность создание новых продуктов и возникновение конкурентов;
Клиенты. Кратко описать будущих потребителей услуг, на которые ориентированы сервисы;
Монетизация. Описать сервисы с помощью которых будет происходить основная монетизация проекта;
Конкурентная среда. Описать ближайших конкурентов и их сильные стороны;
Команда. Может быть и один инициатор проекта но лучше если есть команда. Перечисление, заслуги;
Преимущества. В чем преимущества вашего проекта;
Инвестиционные показатели. Окупаемость – ХХХ месяцев, IRR, MIRR — желательно;
Посевное (seed) финансирование. Сколько вложил денег в проект его инициатор всего и сколько еще требуется;
Использование инвестиций. Для чего? Куда? Какими траншами?
Что получит инвестор от проекта и когда? См. выше.

Еще раз подчеркиваю, представленные выше требования – это мои начальные требования и это не догма. Главное – интересный, взрывной, масштабируемый проект.

22 thoughts on “ Как правильно составить предложение для инвестора? ”

Доброго времени суток.
Скажите вас заинтересовал бы вот такой проект?

Проект который взорвет рынок в сфере личной гигиены.
Обычная зубная щетка в абсолютно новом качестве.
Не требует нанесения пасты.

Средняя стоимость обычной зубной щетки 200-400 рублей.
К сожалению официальной статистики продаж нет, но можете представить сколько продается зубных щеток при населении более 146 000 000 ,согласно данным переписи населения, и это только в России.
Взять хотя бы половину 70 000 000 и учесть что каждый покупает одну в три месяца — получается 70 000 000чел.*300руб.(средняя рыночная стоимость) = 21 000 000 000(двадцать один миллиард рублей !) за три месяца ! 7 миллиардов в месяц !
Даже если эту сумму уменьшить (для скептиков) в тысячу раз! и то получается очень хорошо — 7 миллионов в месяц.

А теперь подумайте, хотели бы Вы зарабатывать половину(или больше) этих денег ?

Здесь нужно учитывать еще то, что данная модель будет стоить рублей 500 в среднем.

Необходимая сумма инвестиций 500 000 — 1 000 000 рублей.
Окупится в течении 12-18 месяцев.

>7 млн в месяц
>окупится в течение 12-18 месяцев. ОКЕЙ

В вещевухе главная статья затрат — это маркетинг. Вы потратите в сотни раз больше запрошенной сумму, чтобы вывести Ваш новы товар на рынок, при том, что попасть на полки некоторых торговых сетей не получится вовсе. Начните с общения с каким-нибудь мерчандайзером или управляющим гипермаркета — это спустит некоторые Ваши ожидания на землю. Затем посчитайте патентные расходы. Короче, Ваша сумма и тем более сроки, нереально далеки от истинных масштабов.

Щетка средняя стоит 50 рублей. Не несите чушь!

Подскажите о какой щетке идет речь?

Знаю как развить сельское хозяйство , но для этого требуются вложения в сумме 53млн/руб. По сути нужно вложить в три года времени . Далее данная сумма будет возвращаться каждый месяц.

В чем заключается сам проект?

Проект по внедрению в салоны красоты, кафе, клубы, клубной системы мотивации потребителей. Финансовые вложения (траншы) защищены кворумным использованием средств ( подтверждение инвестор/исполнитель), примерный отклик ХХХХХ месяца. Рынок ограничивается только языковым барьером (временно). Конкуренция — (ну хоть убейте, не нашел). Примерная сумма вложений (инвестиций) порядка ХХХХХХХХХ. Все средства идут только на приобретение техники (частично компенсируемые потери) и аренда офиса. Дополнительные затраты закрываются в рабочем процессе. Самый емкий сегмент — ПО и оргтехника + аренда.

Михаил,
Комментарии коммерческого характера или предложения инвесторам в комментариях на нашем сайте запрещены. Поэтому я изменил некоторые параметры Вашего комментария. Обычно я такие комменты баню, на раз-два. Но Ваше пропустил потому, что в нем есть основополагающая ошибка соискателя инвестиций:
«Никогда и ни при каких обстоятельствах не пишите и не говорите даже во сне, что у Вашего предложения или изобретения нет конкуренции».
Это приговор. Это как чучело на огороде для инвестора.

Если нет конкуренции, то нет и рынка. А нет рынка, значит, и нет денег. Нет прибыли. Или (если Ваше изобретение гениальное и способно перевернуть мир) такой рынок нужно будет создавать. А где деньги, Зин? Это сколько же нужно еще (помимо непосредственного запуска изобретения) денег чтобы такой рынок сформировать?

P.S. Это только в сказках и мифах созданных западными СМИ рассказывается, что Фейсбук и Яблоко стали гениальными за счет своих предложений рынку. Не верьте этому бреду. Их раскачали спец.службы.

Богатых во всем мире более 70 млн. человек. Из них в глубоком пожилом возрасте около 10 млн. Теперь прямой вопрос: хотят ли эти старики прожить значительно дольше своих лет? Причем со здоровьем возраста 50-55лет? Если да, то надо действовать не медля ни минуты. Начинать строить десятки и сотни лабораторий, оснащать их современным первокласным оборудованием и молодым талантливым персоналом. Тысячи исследований в сжатые сроки и сразу по нескольким направлениям обязательно дадут положительные результаты по продлению жизни. Финансирование для группы из нескольких богачей будет совершенно необременительным. А есть альтернатива — ожидать сведений от официальной медицины, но сколько умрет богатых стариков за это время, предсказать невозможно. Перед вами богачи выбор — ждать, либо пытаться обогнать свою смерть. И это не громкие слова, а реальность.

Читать еще:  Внутренняя норма рентабельности инвестиционного проекта это

Интернет настолько запутан что практически невозможно найти инвестора который действительно ищет и готов к прибыльным проектам чтоб до кого-то достучаться нужно буквально с презентацией в руках стучаться в двери офисов кабинетов где они и сидят .

Здравствуйте !
Скажите, кого может заинтересовать такой проект ?
Производство технологического хххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххххх
С чего начать поиск инвестора?

Коммерческая и рекламная информация в комментариях не публикуется!

Добрый день , вроде составил коммерческое предложение для инвестора по вашим основным пунктам , ответа нет — понимаю что отказ .
Как понять где , что я написал не правильно ?

Предложение инвестору, пусть даже идеально написанное — не ключ к успеху. Это только начальная стадия. Правильно или неправильно — решает инвестор своими вложениями.

Я извиняюсь , можно вам написать в личку , что бы Вы оценили «живучесть» моего проекта?

(Правильно или неправильно – решает инвестор своими вложениями.- Мне нужно понять почему не правильно!)

походив по большому универмагу, захотелось итальянских пельменей из автомата. подскажите, где найти реального инвестора на покупку автоматов заранее спасибо! Также нужно сделать ,чтоб продавцы в магазинах были здоровые,не с купленной санитарной книжкой!желтозеленых гепатитных нужно лечить или давать пособие как в Германии ,чтоб они не работали.

Всем привет!
Подскажите, кто знает, где найти инвестора для старт-апа. Есть хороший проект, готовый к реализации. Быстро окупаемый бизнес в сфере услуг, территориальное расположение — Московская область.

Здравствуйте Антон! Обращаюсь к Вам за помощью. Хочу найти инвесторов, но как правильно действовать не знаю. Бизнес который хочу развивать, ни какого отношения не имеет к продвижению iti технологиям которыми Вы занимаетесь. Но! Вот грамотно, составить бизнес план я не знаю как. И вообще рассказать на бумаге о том как я собираюсь развиваться и правильно высчитать % у меня не получается, а вот рассказать смогу. Наверное Вы подумаете Глупость, а это не так) мне просто нужна помощь . Помогите пожалуйста!

Здравствуйте, Ольга
Вы какого Антона имели ввиду?

Здравствуйте, Александр! Извините пожалуйста, после выше просмотренного видео, ошиблась!

Предложение инвестиций

Частный инвестор от 10 до 400 млн. рублей в Start Up проекты

Я крупный частный инвестор и финансист. Имею огромный опыт работы в банковском и небанковском секторах экономики России. Я готов инвестировать свои деньги в проекты на следующих условиях: Ста. Подробнее…

Инвестирую в прибыльный бизнес до 60 млн. руб.(по Саратовской области)

Отрасли инвестиции: Предприятия расположенные на территории Саратовской области. Не предлагать: форекс, фондовые рынки, компании с долгами, финансовые пирамиды. Для начала работы необходимо пре. Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документально. Подробнее…

Инвестиции по 44 фз

Готов инвестировать в вид деятельности связанный с государственными закупками, который регламинтируется 44 и 223 федеральным законом или транспортную логистику. Рассматриваю существующий бизнес т. Подробнее…

Инвестирую до 3 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело c 500 000 до 3х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до 2x лет в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформлен. Подробнее…

Инвестирую в торговые проекты

Инвестирую до 3 000 000 руб. в торговые проекты с быстрой окупаемостью (строительные и отделочные материалы). Предоставлю офис и склад в Москве. Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое уч. Подробнее…

Инвестирую или войду в долю до 4 млн рублей

Добрый день! Имеется свободных 4 млн. рублей. Инвестирую или стану соучредителем на 4 года и более в реальный рентабельный бизнес с гарантией сохранения вложенных средств и ежемесячными платежами. Подробнее…

Инвестирую до 2х млн

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документаль. Подробнее…

Инвестор в поисках выгодного проекта для финансирования во Владивостоке

Здравствуйте. Рассматриваю и ищу интересную бизнес идею, проект для финансирования, СтарТап в сумме (до) 1,5 млн. руб. — 2,5 млн (проект свыше 1,5 млн- совместное финансирование и распределение долей. Подробнее…

Инвестирую до 2х млн

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое участие. Оформление документаль. Подробнее…

Инвестиции в бизнес

Ищу бизнес партнера с уже имеющимся рабочим бизнесом, приносящим прибыль и высокорентабельным. Если у Вас есть нехватка оборотных средств для увеличения объемов производства либо продаж, готов осущес. Подробнее…

Инвестирую от 1 до 2 мл.

Дорогие партнёры и соинвесторы. Предлагаю объединить усилия и финансы для вложения в МОТО тему. Если Вам это не интересно, не надо писать здесь свои предложения не связанные с ней. В предпочтении . Подробнее…

Инвестирую до 2 000 000

Инвестирую в ваше или совместное дело до 2х млн. рублей.Интересуют проекты с окупаемостью до года в сфере услуг, торговли, производства, общепита. Условие — долевое уч. Подробнее…

Ищу партнера с рабочей бизнес идеей в Москве.

Ищу делового партнера с рабочей бизнес идеей в Москве. Готов участвовать на условиях равноправного партнера 50% на 50% и принять активное участие в развитии бизнеса. Проекты с инвестициями более 2-х м. Подробнее…

Ищу партнера или стать партнером в вашем проекте.

В наличии свободные денежные средства в размере до 1.5 млн руб. Готов инвестировать в идею, начинающий бизнес. Рассматриваются любые сферы деятельности при условии, что все легально и потенциально при. Подробнее…

Инвестиции в бизнес. Развитие готовых проектов

Готов инвестировать в ваш проект до 1 млн.руб. Также рассмотрю варианты совместного бизнеса . Рассмотрю все сферы деятельности кроме финансовых рынков типа форекс.Регионы Удмуртия .Предпочтительно стр. Подробнее…

Инвестиции в рабочий бизнес

Инвестирую в рабочий бизнес, приносящим прибыль . Если у Вас есть нехватка оборотных средств для увеличения объемов производства либо продаж, готов осуществить вложение денежных средств в сумме от 1 . Подробнее…

Предлагаю инвестиции для стартапа или развития готового проекта

Готов проинвестировать интересный проект на этапе стартапа или поддержу готовый проект. Не интересует недвижимость, бары, рестораны, автосервис и т.д. Интересны инновационные проекты в IT, производств. Подробнее…

Готов вложить в ваш проект до 500 000 рублей

Готов вложить в ваш проект до 500 000 рублей, с хорошей окупаемостью и 100% гарантией возврата денежных средств. так же рассматриваю партнерство как 50% на 50%. С Вас: «Компетентность — (наличие тр. Подробнее…

Читать еще:  Инвестиционная привлекательность проекта

Инвестиции в авторазбор и торговлю бу запчастями

Готов инвестировать в оборотные средства в действующий авторазбор или торговлю б/у запчастями до 2000000. Приоритетные регионы : Владивосток, Москва, Томск и города до 500 км рядом с Томском . Инвес. Подробнее…

Инвестиции в бизнес проекты в г. Краснодар + 80 км

Инвестирую до 5 000 000 млн в действующий или новый бизнес. Регион: г. Краснодар, Краснодарский край (в пределах 80 км от Краснодара). Интересует торговля, производство, сфера услуг. Рассматриваю в. Подробнее…

Инвестиции в производство

Рассмотрю варианты инвестиций в работающий проект. Готов вложить до 9 000 000 рублей. Имею ввиду только производство, не торговля и не БИРЖА. только производство. Возможна сфера услуг. Торговлю в цело. Подробнее…

Открыт к интересным идеям, готов инвестировать

Есть желание инвестировать капитал до 5млн. Есть оборудованный офис, теплый склад, действующее ООО, ИП, организована учетная политика, бухгалтерия, 1С и тд. Рассмотрю интересные идеи сотрудничества н. Подробнее…

Инвестирую в работающий бизнес

Рассмотрю варианты инвестирования в бизнес, вышедший на самоокупаемость. Приоритетные сферы: производство, переработка сырья; ИИ, машинное обучение, компьютерное зрение; Инвестиции от 1 000 000 до 3. Подробнее…

Инвестирую в жизнеспособный бизнес или проект

Инвестирую в бизнес или проект. Интересны неординарные проекты и бизнесы в сфере услуг или продаж. Только на основе долевого участия. Если Вы ищете партнера в интересный проект или бизнес,так же с и. Подробнее…

Инвестирую до 2 500 000

Инвестирую или стану партнёром в действующем бизнесе. Рассмотрю различные сферы деятельности и бизнеспроекты Интересны: автосервис, автомойки, производство, сфера IT. Инвестирую на долевой основе. . Подробнее…

Ищу партнера для ведения бизнеса. Готов инвестировать.

Ищу идейного партнера для организации и ведения совместного бизнеса. Готов инвестировать средства от 3 000 000 до 20 000 000 в зависимости от масштаба проекта. Также готов рассмотреть приобретение д. Подробнее…

Готов вложить в проект 300тыс.рублей

Здравствуйте. Готов быть бизнес-партнёром по проекту, или инвестором. Сумма финансирования 300тыс.рублей. Готов рассмотреть в действующий проект. Интерес проектов: it, производство, продажи, маркетинг. Подробнее…

Инвестиции в производство

Рассмотрю варианты инвестиций в работающий проект. Готов вложить до 9 000 000 рублей. Имею ввиду только производство, не торговля и не БИРЖА. только производство. Возможна сфера услуг. Торговлю в цело. Подробнее…

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.

Строительство

Приглашаю партнера для создания отдела продаж

Ищу партнера для организации продаж услуг и продукции производственно строительной компании. 1.Производство алюминиевых конструкций (сайт указан ниже) 2. Строительные работы (несколько сайтов, п. Подробнее…

Строительство частных домов в Крыму

Суть проекта заключается в строительстве домов в частном секторе до 100 кв/м. Объем привлекаемых инвестиций от 20 млн.р, . Эта сумма на постройку 5-6ти домов , себестоимость одного дома 2.8-3.5 млн.р . Подробнее…

Приглашаю партнёра-инвестора на строительство курортных комплексов и детских оздоровительных лагерей с помощью новейших 3Д технологий.

Требуется 10 000 000 рублей сроком на 7 лет на строительство детских лагерей и курортных зон на побережье Азовского моря как для здоровых детей, так и для детей с ограниченными возможностями и с откло. Подробнее…

Система соединения профильных труб

Разработан бизнес-проект по организации реализации систем соединения профильных труб. В основу проекта положены патенты РФ на полезные модели № 164834; 164835; 165335. Основной экономический эффект. Подробнее…

Постройка и продажа коттеджей.

Здравствуйте, Команде застройщиков, требуются инвестиции в размере 10 000 000 рублей под 34 % на срок 16 месяцев для постройки и дальнейшей продажи одноэтажных коттеджей в г. Ставрополь и г.Михайловс. Подробнее…

Гостиничном оздоровительный комплекс

Здравствуйте. Активно ищу инвестора на реализацию Гостинечно оздоровительного комплекса. Шёл к проекту долгое время более 7 лет. Аналогов нет в области и городе, так как место, материалы которые будут. Подробнее…

Ищем инвесторов в строительство купольных домов

Приглашаем инвесторов инвестировать в строительство купольных домов и получайте гарантированно 64,8% годовых пассивного дохода. Инвестируйте в растущий тренд ставка 5,4% в месяц срок 3 -. Подробнее…

Нужен инвестор

Ищу инвестора для приобретения асфальтового завода в размере 30,000,000 рублей окупаемость 1 сезон.Для производства модернизированого асфальта с применением ризино-битумных компонентов, холодного асфа. Подробнее…

Участок под строительство коттеджного поселка

Продаем. Все необходимые документы есть,предоставим. Место расположения: Совхозный с/с, Искитимского района НСО. В границах п. Сосновка в10 км от г. Бердск на юго-запад. Первая линия отп. Соcновк. Подробнее…

Ищем инвестора или партнера в строительство коттеджного поселка

Ищем партнера или инвестора для строительства коттеджного поселка эконом класса в Рамонском районе Воронежской области. На сегодняшний день проведены маркетинговые исследования в этом сегменте, аналог. Подробнее…

Производство Архикамня

Рассмотрю варианты привлечения инвестиций для создания производства архитектурного камня (искусственный камень) В городе Махачкала для строительной компании «Мегаполис групп» запущено данное производс. Подробнее…

Срочно ищу инвестора

Ищу инвестора , сумма инвестиций не более 1.5 млн рублей , доход инвестора от ста тысяч в месяц . Финансы нужны на покупку земельного участка и ограждение , возможно понадобиться даже меньше средств. Подробнее…

Долгосрочные инвестиции

Здравствуйте у меня есть бизнес план о выращивание деревьев «павловни» в Узбекистане. Это быстро растущий дерево оно хорошо подходит под наш климат. С одного гектара данного дерево можно получить . Подробнее…

Инвестиции в строительство

Ищем серьезного партнера-инвестора для расширения действующего бизнеса и заемного финансирования готового проекта постройки на Атлантическом побережье Португалии клубного дома на 20 квартир с подземны. Подробнее…

Ищу инвестиции в строительную компанию для дальнейшего развития

Доброго времени суток! Меня зовут Павел,я владелец и директор строительной компании «Аркона». Работаем с 2017 года,начиная с дилерства полимерных составов для ремонта зданий производства НПП Лабир. Подробнее…

Аналог Amazone и Яндекс Такси только в строительной отрасли

Данный проект по созданию единой базы и платформы для строительной отрасли прописали в Министерстве строительства РФ в рамках развития строительной отрасли до 2030 года. Наша платформа помогает: В п. Подробнее…

Строительство реконструкция

Девелоперский проект по реконструкции общежития под жилой дом в г. Самара Отрасль: строительство жилья Тип инвестиционного проекта: инвестиционный проект Описание проекта Краткое и четкое описан. Подробнее…

Малоэтажное строительство быстровозводимых трехэтажных домов на 12- однокомнатных квартир

Цель проекта – инвестирование средств в строительство 3-х этажного одно секционного жилого дома площадью застройки 16 х 12 м. на 12 однокомнатных или 6 двухкомнатных и 3 однокомнатных квартир .Дом. Подробнее…

Строительство Апарт отеля

Продается земельный участок в городе курорте Геленджик. Объект расположенный на 1-й береговой линии, общая площадь 1.7-Га. Вид права: аренда 49 лет. Размер участка фасад 200 метра длина 85 метров, вы. Подробнее…

Ищу инвестора (строительство)

Строительство жилья по программе «расселение детей-сирот» Цель использования инвестиций — приобретение и отделка многоквартирного жилого дома. Объем инвестирования — 6 миллионов рублей. В наличии -. Подробнее…

Монолитные Экономичные Конструкции

Проект Современных Монолитных Экономичных Конструкций на основе собственного запатентованного технического решения, который предназначен для строительства домов, зданий и сооружений различного назна. Подробнее…

Поиск инвестиций для завода по производству газобетона

Проект который находиться в поиске инвестиций. Суть проекта заключается в разработке и продаже газобетонных блоков для строительства. Мы будем производить газобетонные блоки и продавать их застройщика. Подробнее…

Ищу инвестора-партнера в перспективный проект с оборотом до 1 млрд. руб/год

Проект по созданию сервиса типовых ремонтов квартир в Москве. На сегодняшний день есть огромный сегмент рынка, не захваченный крупными компаниями. Я имею опыт руководства в компаниях № 2 и №3 в данн. Подробнее…

Читать еще:  Реферат на тему инвестиционный анализ

Поиск партнера в строительной сфере и не только

Являюсь учредителем компании — проектирование в строительстве (инженерные системы). ООО существует с 2017 года. Организация компании: 1. Основная деятельность – проектирование (в том числе BIM) вы. Подробнее…

Автоматизированное строительство высотных зданий.

Необходимы инвестиции на НИОКР по тематике «Автоматизированное строительство высотных зданий». Насколько мне известно из открытых источников по строительным 3д технологиям сдерживающими факторам дальн. Подробнее…

Ищу инвесторов для строительства мини отеля

Цель проекта – создание современного гостиничного комплекса категории 3* со спектром дополнительных услуг по адресу: Приморский край г. Владивосток. Проектом предусматривается новое строительство на з. Подробнее…

Деловое предложение

Предлагаю Вам стать деловым партнером в развития авторского Галимовского нестандартного направления в ковке и открытия в Москве: авторских кузнечной мастерской и лавки, бюджетный-премиум сигме. Подробнее…

Ищу партнера в бизнес. Дизайн интерьера, Ландшафт. Строительство коттеджей.

2019-08-01 12:50 Архивное объявление

Инвестиции требуются для Расширения уже имеющегося, рабочего проекта Архитектурная мастерская. Дизайн интерьера квартир, коттеджей, офисов, баров, ресторанов и т.д. Ландшафтный дизайн. Проектиро. Подробнее…

Аквапарк

2020-03-03 08:41 Архивное объявление

Уважаемый инвестор! Вашему вниманию предлагается инвестиционное предложение по строительству Аквапарка. Целевой аудиторией аквапарка выступают семьи с детьми и молодёжь. Наблюдается изменение спроса. Подробнее…

Ищем инвесторов для строительства малоэтажного жилого поселка

2019-11-18 13:57 Архивное объявление

Характеристика поселка: Строительство 42 домов из железобетонных панелей по 2 этажа по 8 квартир в каждом.Площадь 1 комнатных квартир -32 м.кв.Имеется в собственности земля под застройку,площадью 490. Подробнее…

Start2Up – это место поиска ваших будущих партнеров!

Вы можете подать бесплатное объявление и начать свой путь к успеху прямо сейчас.

Инвесторы для строительства

Любой из бизнесов, на разных этапах своего развития требует определённых капиталовложений, поэтому поиск денежных средств, для дальнейшего функционирования того, либо иного предприятия – довольно-таки актуальная тема. Вкладывать денежные средства стало довольно таки прибыльно, если речь идёт о вложении их в недвижимость и иностранную валюту. Но каким же образом можно обеспечить стабильный дополнительный капитал?

Строительный бизнес, в чём его выгода?

Не секрет, что есть такие объекты инвестирования, стоимость которых растёт с ростом инфляции в стране. Что это означает? Это значит, что стоимость определённых финансовых инструментов постоянно увеличивается. К примеру, недвижимость. Стоимость её возрастает пропорционально укреплению иностранной валюты на фоне ослабления национальной. Происходит это потому, что её купля-продажа, зачастую происходит в эквиваленте иностранной валюты. Это очень выгодно, так как подходит для сделок, как на территории страны, так и вне её границ.

Но для того, чтобы продать недвижимость, ею необходимо обладать. Каким образом можно приобрести жильё, либо иной объект недвижимости в личную собственность? Возможно оформить сделку по купле-продаже недвижимости, либо получить её в подарок, по наследству. Ещё одним из вариантов получить ордер на владение недвижимостью – это её строительство. Не только физические, но и юридические лица задаются вопросом необходимости приобретения недвижимости. Зачем она нужна юридическим лицам?

Нужно точно разделить виды недвижимости:

  • жилого предназначения (она может быть приобретена для личного использования физическими лицами или юридическими – для корпоративного);
  • нежилого предназначения (приобретается юридическими лицами и физическими частными предпринимателями с целью ведения бизнеса).

Что касается строительства, то для его начала и активного продолжения, конечно же, нужен крепкий денежный старт. Это касается любого объекта недвижимости без исключения. Смета каждого объекта строительства тщательно выверяется на предмет скрытых и неучтённых платежей и прибыльности от её эксплуатации. Таким образом, составляется бизнес-план, который и говорит наглядно об эффективности сдачи в эксплуатацию объекта.

Конечно же, если речь идёт о строительстве промышленного объекта либо какого-ещё иного стратегического, то прибыльность от его эксплуатации измеряется в той стоимости благ и прибыли от реализации, которые будут произведены в результате строительства.

Инвесторы для строительства

Многие объекты строительства реализовываются за счёт инвестированных средств. Эта практика приветствуется во всех развитых странах мира и не предусматривает больших внешних и внутренних рисков. Необходимо лишь правильно оформить все договора и сопутствующие документы и заверить их юридически. Многие будущие бизнесмены начинают свои карьеру с фразы: «Ищу инвестора на строительство». Она, конечно же, многообещающа, но не всегда эффективна.

Поиск инвестора для строительства может стать весьма проблематичным, если нет чёткой цели и расчётов экономической эффективности. Объясняется это нежеланием инвестора вкладывать свои денежные средства в сомнительный проект. А для того, чтобы возможные инвесторы заинтересовались данным строительством, необходимо в расширенной форме предоставить всю реальную по нему информацию. Даже некоторые государства привлекают иностранных инвесторов для строительства тех, либо иных стратегических объектов.

Как найти инвестора для строительства? По данному вопросу есть замечательное утверждение ведущих экономистов: искать нужно не деньги, а нужно так разрекламировать свой товар, чтобы желающие приобрести его сами пришли за ним. Это абсолютно верное утверждение, потому что правильно поданная информация всегда найдёт своего адресата.

Тогда возникает другой вопрос, а где же размещать данную информацию? Где найти инвестора для строительства? Начнём по порядку, каждое государство заинтересовано в развитии того, либо иного вида экономической и социальной деятельности в обществе. Конечно же, перед принятием решения о строительстве, субъект рассчитал целесообразность этого действия. Оценил все риски и заинтересованность местности где будет располагаться объект и отрасли, которую будет обслуживать, в нём. Ничего сложного в этом процессе нет. Отработанная, многими экономистами система последовательных шагов. Поэтому, определить востребованность государством данного объекта строительства реально.

Многие страны имеют свои специфические инвестиционные проекты, к примеру, на строительство социального жилья, строительство объектов малого и среднего бизнеса. Эти проекты нацелены на достижения определённых целей и имеют наивысшую степень гарантированности – государственную. Конечно же, и риски здесь не малые, потому что нестабильная политическая и экономическая ситуации могут привести к заморозке такого рода финансирования.

Также, с целью получения инвестиционного вливания в строительство, целесообразным будет обратиться в инвестиционные фонды с предложением о сотрудничестве. Такого рода контракты могут предусматривать как полное финансирование проекта на разных условиях, но с обоюдной выгодой для сторон, так и частичное. В этом случае, выгода, прибыль от реализации строительного проекта делится пропорционально вложенному в него капиталу. В этом случае тоже присутствуют риски, но подключаются ещё и валютный, и риск прибыльности.

Что касается инвестирования строительства жилых объектов, то здесь система довольно-таки упрощена, так как подобные строительства имеют систему самофинансирования. То есть, ещё до сдачи объекта в эксплуатацию, его площади уже выкуплены будущими жильцами.

К сожалению, из-за горького опыта прошлых десятилетий, когда существовали строительные «пирамиды», доверие людей, к подобного рода сделкам, весьма пошатнулось.

Как ни странно, многие крупные банки, выступают инвесторами строительства различных объектов. Это может проявляться как в стандартной схеме вложения денег – прямых инвестициях, так и в снижении процента по кредиту, либо предоставление его без процента вообще, лишь только с небольшой комиссией, нос правом участия в прибыли. Любая сделка в отношении инвестирования в строительство, которая не нарушает законные права сторон – имеет право быть. Поэтому, право выбора всегда остаётся. И обширными возможностями в этой отрасли, конечно же, нужно пользоваться.

Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты 220 Вольт
Adblock
detector